城城找房成立于2017年，是城城不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司推
動(dòng)“住有所居、租售同權(quán)、租購并舉”國策設(shè)立的房屋租
賃機(jī)構(gòu)，注冊資本5000萬元人民幣，并于2018年相繼在
國家指定的12個(gè)租賃試點(diǎn)城市成立分公司。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)截
至2019年12月，城城找房已進(jìn)駐西安、北京、上海、廣
州、深圳、杭州等27個(gè)城市，其在職員工超6000人，管
理房源超8萬套，累計(jì)服務(wù)客戶超40萬人次。
城城找房將自身定位為全球領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)
營模式重新回歸房屋委托管理本質(zhì)。其商業(yè)核心理念是
為業(yè)主進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)管理為契機(jī)切入市場，不賺房租差
價(jià)，只收取服務(wù)費(fèi)，并基于這個(gè)模式在中國率先開創(chuàng)
了“海量房源免費(fèi)換房”的租房新模式。
城城找房商業(yè)模式中的特色在于：業(yè)主將房屋委托城城
找房管理，城城找房為業(yè)主提供租客篩選、合同簽署、
資產(chǎn)交割、租金催收、到期盤點(diǎn)、家具家電維修、房間
保潔、產(chǎn)權(quán)辦理、物業(yè)協(xié)調(diào)、房屋裝修翻新、二手房買
賣等托管服務(wù)。業(yè)主承擔(dān)空租風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主和租客以年為
單位按房租收益支付城城找房服務(wù)費(fèi)用，占租金交易額
的18.33%左右。此外，城城找房遵循不打隔斷、不改
造，到期原樣返還，現(xiàn)狀出租等經(jīng)營原則，大大降低了
經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營成本。